第5595章 可以合作呀 (第2/3页)
是我们早就定好的，而且这个规划也不是我自己说了算的。
那是魔都建筑院校的那些大教授帮助我们设计的都是有综合考虑的，这样的一个设计图你现在说要建造防空，一条街和我们的规划图是不一样的，这个不太可能实现这样的一个事情呀。
还有这个地方也不是我一个人说了算的，不是我自己。一个人单独买下来的是我们一些朋友，我们那些小圈子里面的一些朋友，大家伙一起合伙做的。但不能够说是我自己说了算呀，对不对？
而且我们还是有专业的职业经理人帮我们打理的，我们几个都是为这个商业综合体出力的出谋划策的，但是最后怎么样决定吧，还是我们董事会来决定的，到时候那个商职业经理人呢就帮助我们把这个董事会的决定给实现就行了。
但是呢，我们并没有在那里建造防空一条街的这样的一个打算呀之前我们建造的就是美食一条街，这个是早就已经规划好的是为整个商业和商业综合体服务的去魔都的人去迪士尼乐园的人想要吃点好吃的东西，那直接的去我们那里就完事了。
那是美食一条街，那是我们为整个商业综合体服务的，所以说我们并没有建造这个仿古一条街的打算。
你现在就是说要在那里建造仿古一条街，也不是说你想建就建成的，而且也不是说我说我同意了，ok？
冯导演，你们就在那里去建造这个仿古一条街吧，ok没问题，但这个时候呢你自己要想一想一个事情就是说在这种情况下，这个地价你是不是能够承受的了呀？
就假设就是退一万步讲，我说服。了我那些朋友就给你这样的一个机会，就是说你们建造仿古一条街，我们同意加在我们商业综合体里面，但是呢这个地价当时的地价是什么价格你应该知道，现在这个地价翻了几番你应该也是知道的。
因为当时也是比较热点嘛，对不对？
我没拿这块地确实用的价格比较的低廉。至少比迪士尼乐园要低点一些，实际上我们拿的早呢，对不对？
但是你现在要拿的的话，那真的价格就用千万为单位来计算的，所以说咱们现在合作在那里建造不太现实呀，那个地方建造房屋一条街的话，可能会我和我们的这个商业综合体有一定的冲突的。
所以说，我们就没有这样的打算，当然了，你要是硬是砸钱的话可以，但是呢，我想你也不会砸太多的钱吧，对不对？
我觉得呢，还是去附近的一些交通比较方便的县城去找一个比较大一点的地，这样的话建造仿古一条街你们拍摄1942，然后呢，如果说建造好了反响比较好，大家伙可以把这个放空一条街扩大成为一个影视城，这些都是可以预防的一个事情的。
在这种情况下我觉得我们自己还是不要去琢磨迪士尼对过的那个地方了，那个地方的价格真不是随随便便，就是说是你能够拿下来的，也不是说你们有这样的一个财力，你们公司上市公司财力还是有的。
我相信你们公司有这个钱，但是它的性价比不高呀，对不对？
我刚才说的就是退一万步讲我们同意就是你们在那里建造仿古一条街，但是这个价格你们我估计是接受不了的。迪士尼乐园的原因，那个地方的地价肯定是飞速的上涨。
这一点我不说，你应该也是非常的清楚的。所以说在这种情况下你自己要考虑到成本的问题，单单是地价这个成本的问题的话，就不一定是你愿意能够承受得了的。
所以说你还是在周边的县市找一个比较大一点的地方建造仿古一条街吧，毕竟影视城什么的也不需要特别黄金的位置对不对？
影视城这种那可不是说什么商业铺子呀，也不是租房啊什么的，就是说买这些东西地段地段还是地段，只要低段好价格无所谓，总有上升的一天的，但是影视城只要是交通比较方便，地理位置在什么地方，这个并不是特别的重要，横店它大概也是这种情况横店的。地理位置很好吗？
不一定很好呀，但是位置还算是不错，覆盖长三角那边的那种。情况呢，交通也比较方便，但是它的地理位置说实在真不是特别的好，不过人家现在做得很好，后期服务做得好，知名度也高，所以说吸引各种媒体，各种剧组去。做大做强，再创辉煌嘛，对不对？
但是呢从这一点也能看得出来，迪士尼乐园对过，我们建的是商业综合体，我们是想着靠商业综合体来赚钱的，并不是说要建一个仿古一条街，靠拍电影来赚钱的。
那个地方说实在的，以后可以说是寸土寸金呀，你建造一个仿古一条街稍微的有那么一些浪费。所以说你就说一定要在那个商业综合体建造风情一条街，
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