第162章，一个陌生电话

    第162章，一个陌生电话 (第1/3页)

    行政楼四层留置的三间副总办公室，现在交由胡海洋、潘志文和李明暂时使用。

    秦梦瑶的董事长兼总经理办公室，叶剑飞的董事长助理不变。

    科技综合大厦的总体方案，已经全部拿出，并经过总经理办公会议通过。

    整个大厦地下两层，主要用途为车库。

    地上十八层，顶层为圆形。

    大厦总的建筑面积约九点五万平方米。

    设计院给的造价是，土建(含机电设备等)700元/m2，精装修300元m2。

    合计是每平方总造价为1000元左右，九点五万平方总造价预算是9500万元。

    实际就是一个亿。

    招投标工作要求在九月底以前完成。

    建设工期要求比较紧。

    十月一号正式入场开始，工程竣工验收为2001年9月30日。

    土建加外墙工期为十二个月。

    精装修1-12层的精装修时间为三个月。

    计划交付使用时间，为2001年12月30日。

    酒店装修另计。

    离现在尚有16个月的土建+整体装修时间。

    特区的房屋建造速度，内地是没法比的。

    这里的口号是：时间就是金钱，效率就是生命。

    特区建房的最快速度，每天上一层。

    当然，恩西艾的科技综合大楼不需要这么干，成本控制很重要。

    眼下，设计院的规划图和设计图纸已初步完成。

    尚需要改动的，是酒店客房、多功能厅等服务性设施。

    这个可放到后面慢慢考虑。

    叶剑飞的甲方工程项目部，正在进行施工总承包的招投标工作。

    这次前来参加工程总承包投标的，有二十几家全国各地的施工单位。

    叶剑飞要求工程总承包商的资质，是工程总承包一级以上。

    且在特区当地建设局注册登记。

    并在特区及华南地区，有类似的竣工或在建工程。

    叶剑飞是业主项目总监，工程总负责人。

    下面主要是后勤部基建科科长施荣，基建主任工程师王建国等人。

    但叶剑飞这人有个特点，叫做一行学一行。

    他对工程招投标的流程，施工资质要素等，也是认真学习与借鉴。

    他深谙，工程招投标里面猫腻多，很容易出现贪腐行为，让人防不胜防。

    关

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