第198章 升级贫民窟

    第198章 升级贫民窟 (第1/3页)

    “拉胡儿，你有什么好办法？”罗恩来了兴趣。

    “把那些人挪到贫民窟里。”

    “什么？”罗恩迷糊了。

    “我的意思是找一个新的贫民窟接纳他们。”

    “好吧，老兄，这行不通。”罗恩叹气。

    他还以为拉胡儿有什么妙招，原来又是拆东墙补西墙那一套。

    问题是如果孟买其他贫民窟有位置，那城市里就不会有那么多人行道居民了。

    “你刚刚说那块地上有多少人？具体一点。”拉胡儿还在继续自己的思考。

    “三万，不会比这更多。”罗恩耸耸肩。

    “让我们来看看，到底够不够。”拉胡尔又摊开了那份城市规划图。

    “等等，你是认真的，孟买哪还有多余的贫民窟？”罗恩也重新趴到了办公桌上。

    “我说的不是荒地上搭起来的贫民窟。”拉胡尔手指在地图上划拉着什么。

    “我有一个朋友跟我说过，孟买的贫民窟大多随着工地拔地而起，难道还有第二种？”

    “当然，贫民窟有两种。一种是在荒地上无中生有，还有一种是已经存在的…找到了！”拉胡儿手指在地图上一敲。

    那是苏尔园区的东北方，就隔了条马路，地形规整。只不过根据规划图上的标识，上面似乎备注着某某办公楼。

    “那地方…”罗恩皱眉，“好像有人。”

    “我知道，几栋老旧的办公楼。”拉胡尔脸上露出笑意。

    “所以你说的那种，已经存在的贫民窟在哪儿？”

    “它就是。”拉胡尔点了点地图。

    “你是说…”罗恩眼神有些明悟。

    “没错，孟买的危房就是第二种贫民窟。”

    这还得感谢印度奇葩的《租赁法》，只要租客支付租金，房东就无权赶他离开，租赁期满后也将自动续约。

    居住期间房租不变，还停留在五十年代的标准，甚至租屋可以继承给后代。

    它鼓励租客强占房东的屋子，他们不必为此付出任何代价。

    那些老实巴交的租客，房东找帮派份子恐吓一番，或许就会乖乖退房。

    但如果是不那么好对付的呢？比如有背景的租客，或者办公楼里的小公司。

    他们熟知《租赁法》，大可以和房东打官司，而且必定会胜诉。

    所以留房添堵、卖房吃苦的房东别无选择，只能张贴危房警示、拒绝维修房屋。

    日久岁长之后，孟买的住房存量不会增加，房屋质量也难有根本改善。或者确切地说，房屋质量正每况愈下。

    全孟买有两万间被认定为危房的建筑，需要政府机构出资修缮，但真实的维修数量每年还不足一千。

    “整个孟买城每年要淘汰的房屋量是四万五千间，而每年新建的房屋数量连需求的一半都达不到。

    这四万五千间淘汰了的房屋就会被划分到贫民区一栏，用规划局的术语来说，就是民众对房屋的需求能在‘非正规市场’得到满足。”拉胡尔点了点地图上的那块区域。

    “所以说这几栋办公楼就是属于第二种贫民窟，年久失修的老房子！”罗恩若有所思。

    “没错，那里面塞了几十上百家小公司。他们每个月只需支付微不

    （本章未完，请点击下一页继续阅读）