第117章：小姑婆怀孕

    第117章：小姑婆怀孕 (第1/3页)

    说是来接车，还一起来吃宵夜。

    但不管是魏子俊还是温正涛，又或者周明生他们。

    全都明白刘唯过来的真正意图。

    就连温琪也多少有点了解。

    也就林心怡不关心，林梅懵懵懂懂的。

    见说开了。

    刘唯也就把市里给出的相关优惠和条件，捡一些简单明了的和魏子俊说。

    首先是富田中心区这块地，一共是三万八千多平方米的商业土地。

    价格很低，低到不可思议，居然落在了300块一个平方。

    三万八千多平米的商业用地，最终折合土地出让金总价，居然才1150万。

    而且接下来的半年内，魏子俊只需要支付土地出让金的20%。

    也即230万，就可以拿到土地证、建设审批手续等一系列的东西。

    剩余的80%，也只要求在三年内付清即可。

    即便是在九十年代，这个价格和这个条件的拿地，也几乎等于是一卖九送了。

    就这个，也已经有几家银行表示。

    一旦这块土地到手，魏子俊马上就可以把它质押出去。

    转手就能又从银行里，拿到最少5000万的新贷款。

    貌似不合理，其实很合理。

    因为魏子俊的拿地价格，是别的公司完全不可能拿到的。

    这块商业用地的实际市场价格，怕是要在一个亿到1.2亿附近才合适。

    而银行们给魏子俊准备的贷款协议里，这块土地并非质押物。

    那些贷款，都是由魏子俊以个人财富做担保的。

    所以，左手买一块地，右手就拿这块地又拿回了新的贷款——哪怕一两个月之前，魏子俊也绝对想不到。

    自己重活一回，居然很快就出溜到了后世里房地产商们的赚钱路子上。

    当然，这一切的便利，最终都是有条件的。

    条件就落到后面的一份协议上。

    魏子俊需要以个人的身价财富做担保。

    承诺收购这块土地后，将在最迟不晚于1993年的9月30日之前，就正式破土动工。

    并将于1997年的七月一日前，完成全部主体工程的建设，落成一座七十层以上的大厦。

    这栋大厦当然不可能用到三万八千多平方米的土地这么夸张。

    八千、一万都已经很了不起。大楼主体用上两千五平方，都很考验此时国内的施工技术和设计能力。

    而之所以是三万八千平方米这么大，是因为大楼下面还会建设众多的裙楼、商业中心。

    还要留出给还没建设的地铁站的出口用地，以及相应的各种公共基础设施。

    真要建这么大一栋大楼，不可能就让它孤零零存在。

    各方面都要压榨它的最大价值。

    刘唯甚至还隐晦的暗示。

    明年国内即将开始进行商品房试点。

    特区作为经济发展先锋地。

    势必会成为最早的试点，甚至是第一个试点。

    到时候，在盖大楼的时候。

    魏子俊可以围绕着大楼，盖几栋矮一些的商业公寓、商品房。

    房地产嘛。

    目前特区最火热的行业之一。

    盖出来的楼，就没有卖不出去的。

    甚至都要靠关系，靠抢才能在现在的特区买到房。

    只不过现在房改还没开始。

    能盖房子卖的，暂时还只能是国企。

    除了这些，当然还有其他的优惠政策。

    刘唯的态度很明确。只要条件合适，什么都能谈。

    “刘书记。我想跟你说个事。”

    “你说。”刘唯热切地道。

    市府现在是不怕魏子俊提条件，就怕他不提条件，偷偷摸摸又跑掉。

    “前段时间我派人去了趟美国。去买一些东西，最近刚刚打电话回来，告诉我买到了。”

    “嗯，买的什么东西？”刘唯好奇。

    “一种高科技的相关技术。叫解码芯片。”

    “解码芯片……”刘唯沉吟。

    芯片，刘唯当然是知道这个名字。

    这东西别说国内了，就算是在世界上，目前也是绝对的高科技。

    国内目前对这方面的研究。只能说是很普通。

    这种高科技。属于是外国人的强项。

    可是在芯片面前加上“解码”二字。

    哪怕刘唯技术官僚出身，他也不是很懂。

    他以前是搞汽车的，他以前那个年代的汽车哪需要用到什么高科技芯片。

    “刘书记有没有看过录像带？”

    “有。”

    “这个解码芯片，它的作用是可以把几盘录像带的内容，压缩放在一张和巴掌差不多大，只有一毛钱硬币厚的光盘里。”

    “听起来非常先进？”

    “何止先进。要是做出来了，那在影像科技这一块，它暂时会是全世界最先进的东西。”

    “这么厉害？”

    “就是有这么厉害。我甚至认为这是国内目前唯一，在近几年内，在技术水平上能够领先世界的东西。”

    “世界领先？”

    “就是世界领先。而且绝不是空话。我可以拿我人头担保。”

    “那大可不必。”

    刘唯笑着说了一句，沉吟一下，开口，“那你具体是什么章程？突然和我提这个世界领先水平科技的东西。”

    “因为这东西搞出来以后，我认为在五年内，它的产值就可以达到几百亿。”

    “多少？”

    “几百亿的产值，而且还是保底的。”

    “几百亿？！”

    “没错，而且不怕告诉你。单位还是美元。”

    “几百亿美元？！！”

    “是，不管你信不信。确实最少有几百亿美元的产值。”

    刘唯看着魏子俊说完，就自顾自夹起盘里的鹅腿开啃。

    魏子俊喜欢吃鹅肉，不过一般的鹅肉都较肥。

    这家在五丰速递总部附近的李记鹅馆，做的肥鹅却没有腻味。

    “那……”刘唯看着吃鹅

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