第357章 昂贵的中环地皮 (第3/3页)
，但如果他继续下去，只会便宜港府，另外事后他也会被人诟病——拿公款不当钱。
而‘416万’的价格，现场的参与者忍不住纷纷鼓掌，这简直是对香港地产最大的证明——他们拥有的地皮，也是值钱起来。
“416万第一次”
“416万第二次”
“恭喜9号，成交”
陈光良也终于松口气，这TMD比当年沪市的地皮还贵，104万美金购买两亩出头的土地，这个价格也是上天了。
更何况，如果考虑修建一流的商业大厦，这个地盘怕是要投资200万美金，也就是800万港币左右。
但不管咋说，总比将钱放在银行账户上，冷冰冰的好。
“恭喜陈先生”
“多谢郑先生手下留情”
“哪里哪里，财不如人而已”
事后，大家也是客气一番。
第二天，香港的报纸就刊登了‘官地拍卖会’的新闻，其中陈光良和郑铁如的激烈竞争，无疑是焦点。
与此同时，香港地产也正式踏入旺盛阶段。
实际上在事前，香港油尖旺的住宅地皮，就已经高达30港币每平方尺，比1945~1946年翻了2倍。至于住宅楼面，价格也在20~30港币每平方尺，一套住宅基本在2.5万左右，一幢四层唐楼要价10万以上。
而目前香港已经可以‘分层分期’销售，但由于环境的原因，目前主要是‘分层销售’，‘分期销售’尚未成为主流（有，但是少）。
陈光良看完报纸，随即淡然的放下。
这幅地皮，他准备建成香港第一高楼，差不多是15层左右，超过目前东亚银行的14层，和汇丰银行的13层。
慢慢建，五十年初建好就行。
“老板，这是长江地产最近两年购入的地皮地盘的记录和汇总。”
长江地产的两位副总经理严宽、吴新河，连袂走进来，两人一个负责建筑和地产，一个负责财务和会计，是陈光良的左右臂。
陈光良说道：“嗯，怕是比计划超过不少钱！”
“是的”
1945年9月，长江地产已经买下战后的第一个地盘，一年后的1946年9月，完成目标不到70%(100万平方尺或700幢楼的占地面积）；从1946年9月开始，香港地价便大涨起来。
当以当初预计的1000万港币，是远远不够的。
陈光良看了一下汇总，果然，一共花掉了1600万出头，相当于400万美金。
而原本建筑费预计的350万美金，也因为1946年全球资产升值，而也显得不足。
相当于，长江地产战后要投资900万美金。
但取得的成果也是相当大的，目前香港最大的地产持有者，即将为香港5万人左右提供住房（5000层左右），想想就够吓人的。
吴新河在一旁汇报道：“自己拿缺口还差300万美金，一部分是从收租里支付，一部分从平安银行贷款，预计在五十年初，偿还完毕。”
陈光良说道：“我们建那么多住房，大大的缓解了香港的住房问题，本是一件好事。不过，我们建那么多住房，也会变相的降低‘顶手费’、‘租金’等，但好在香港人口接下来增加会更快，有钱人会更多，我们不愁租。”
“是的”
陈光良接着说道：“到不需要借平安银行太久，我在汇丰银行有笔迫签港币，价值700万，明年也可以取出来，到时候我会给长江地产。”
两人佩服起来，老板是从哪里都能赚钱，就‘迫签港币’的事情，让汇丰银行都不得不向老板低头。
最后，严宽小心翼翼的说道：“老板，师父他向我打听一些事情，特别是关于内地前景，和香港未来。看样子，他也有想来香港的想法，而且希望见见你！”
严宽加入长江地产时，是陆元台的助理，所以一直称呼‘师父’。
而陆元台在被陈光良送出国深造，在战后的沪市，成立了一家自己的建筑设计事务所，算是独立出去。陈光良当时是支持的，好聚好散，人家也为他工作那么多年。
陈光良说道：“告诉他，不早点来香港，以后就等着扫马路、挂来了香港，再次创业我也支持，加入陈氏企业也有他施展才华的地方。”
严宽连忙说道：“好的”
他们看得出来，陈光良从来没有生陆元台的气。