第345章 诈我？没门！ (第2/3页)
毕竟，一旦承认‘迫签纸币’，汇丰银行不可能马上能拿出那么多的‘外汇担保’，所以一定是希望持有这些货币的人，给与一个缓和。
如今战争结束，汇丰银行依旧是远东最赚钱的银行，恢复实力也就那么几年时间，所以他们需要的是时间。
但承认‘迫签港币’已经迫在眉睫，否则信誉将困扰他们。
“老板，深水埗这边有不少金山阿伯，他们拥有不少这边的物业。不过战争过后，这里有不少房子遭受破坏，他们要么无力重修，要么准备卖掉回内地养老，所以最近我们在这边也收购到不少物业。例如这里，原本是三幢物业，现在只有一幢在承租，总共占地5100平方尺，连同物业开价6万港币。”
严宽为亲临一线的老板，汇报着工作情况。
最近半年时间，长江地产就是买买买，旧楼也买，地皮也买。
这个时代，港府还没有拍卖地皮的习惯，所以市场上的土地，大多数是以洋行和私人出售为主。
陈光良看了一下，确实连废墟都尚未清理干净，亦还居住着人。
“我们买下来后，租户要第一时间搬出，毕竟我们后续要修建五层唐楼。”
“嗯，我们有专门的人处理这方面事情，不会有什么纰漏的。”
买下来后，产权就是长江地产的，也不是陈光良不让这些人住，而是他们真的是在搞开发。
可以说，战后第一时间重建和建筑的企业，那便是长江地产。
“另外，长江地产的长期政策不变，那就是有机会就要将自有物业的旁边物业拿下，但不需要急，我说的是有合适机会。这个叫做并楼，我有预感，或许再过十年半年的，住宅会朝着天空发展，届时十层、二十层高的住宅，才是香港的主流。所以，我们要将周围的地皮，逐步发展成至少有2万平方尺这样的模式，形成一种企业运作的方式。”
也就是说，今天买下这幅5100平方尺的旧物业，那么它四周相连的物业，也将在他们的购买计划之中。
严宽点点头，说道：“嗯，这点我们一直记着。小于2万平方尺的项目，我们都会将周围的物业资料搜集，存放在公司里，方便后续的工资。”
这样并楼之后，将来香港允许建高层住宅，长江地产也无需再斥巨资去收购旁边的物业。
“嗯，你们做的很好。”
随后，陈光良又视察了一个在建的地产项目。
这个项目位于油麻地，它是一幅面积达2.6万平方尺的地皮，如今要修建成15幢五层高的唐楼。
早期的唐楼（19世纪中后期开始），高2至3层，阔15呎（约4.5米），以青砖砌成，而屋顶是以木结构及瓦片组成的斜顶，唐楼旁则设有木楼梯连接各层，当中部分唐楼更有2呎阔的铁制骑楼。
19世纪末期起，香港的唐楼普遍有3至4层，每层高4米，阔5米。设计方面，骑楼以砖砌支柱支撑，并跨出唐楼前的人行道。由于这种设计始于广州，所以当时俗称为“广州式骑楼”。
到了1930年代，混凝土取代了砖成为了唐楼的主要建筑材料。
而如今长江地产修建的唐楼，都是采取的混凝土，所以一些建筑材料都需要进口，包括钢筋、水泥等。
不过陈光良觉得，七十年代后，再拆卸这些旧楼，期间也有二十多年，建筑投资高点是值得的。
更何况，长江地产修建的五层唐楼属于新一代的‘建筑’，虽然外观依旧是粤式风格，但内部已经非常现代化——自来水、电等入户是必然的，还有佣人房、钢窗、抽水马桶等等。
“晚一点，我们再讨论讨论承租部门的工作。”
“好的”
关于承租部门，陈光良也觉得有些管理混乱，打算好好整顿一下。不过长江地产一旦将1000幢楼的目标完成，承租的工作也必然非常庞大、复杂。
届时，也需要一支精兵强将的队伍。
而且陈光良认为，他们建的唐楼，每一层在750~1200区间，依旧对后面的香港来说，有些略微大了。
有钱人承租一层，当然没有问题。
但很多人只能租得起一间房，所以必然一层房子也要‘分租’。
在前世，第二次世界大战后，香港人口急速增加，房屋短
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