第1235章 他们到底是不是人！

    第1235章 他们到底是不是人！ (第1/3页)

    噗嗤....

    旁听席上有人笑出了声音。

    直播间观众也乐了。

    “我去，合着这个冷正拿着一份没有法律效应的文件在唬人啊。”

    “差点被他吓到了..”

    “我意识到一个问题，不懂法律太恐怖了，他拿着这玩意来我家，我还真不知道咋办了..”

    法庭上。

    旁听席的动静越来越大，都有人开始嘲笑冷正了。

    沈红立马敲响了法槌，维持纪律。

    而冷正脸色没变，不过手指在桌上轻轻的敲了起来，似乎在缓解着什么。

    他停顿一会后开口：“林律师，你混淆了两个概念，我的意思是，这份文件可以证明方田所在的土地属于开发商。

    开发商进入的是自己的土地，不是‘他人住宅’。

    土地证在开发商手里，村集体只是原租约方，方田的安居协议不能对抗土地物权，这是我所要表达的。”

    林默挑了挑眉毛。

    这个冷正也算是抓住了核心矛盾。

    这案子难就难在，土地归属权的确不属于方田。

    接着林默拿起一份文件，向法庭示意：“审判长，辩护人提交第二组证据。

    该文件为君富公司与方田签订的《员工安居协议》原件。

    协议第七条写明：‘甲方将案涉房屋所有权无偿转让给乙方，乙方享有永久居住权。’这份协议有君富公司的公章。”

    林默把文件递给法官助理，然后转向冷正。

    “冷检，你说方田‘无权占有’。

    那我想问你，一个签了产权转让协议、住了十年、交过水电费、派出所登记过住址的人，在你眼里是无权占有。

    开发商手里有一张土地证，连方田家门朝哪开都不知道，在你眼里是合法权利人。

    因为他们是合法权利人，所以就任意处置这片土地上的建筑和人？

    对吗？

    只要有了土地证，就可以带人砸门，任意妄为。

    连有居住协议的人都不能拿刀自卫。

    对吗？”

    冷正沉默了两秒，声音冷下来，强调道：“林律师，法律保护的是合法权利！

    土地证是物权凭证，安居协议只是合同债权。

    在法律上，物权优先于债

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