第八十三章 踢皮球是吧,我让你们踢! (第2/3页)
律所同样有了名声。
你要牢记一句话,律师的尽头是销售。
因为雷总,腾达很多的律师都已经不缺案源了,所以他唐方镜现在可以随便胡来,老王也只是犹豫一下就答应了。
否则给律所带来这么多危险,却没有半点好处的话,老唐早就被辞退了。
所以大家心照不宣,你想搞什么搞什么,我帮你把其他压力顶住,你顺便帮腾达也扬名。
“小颜,小颜,你去把大会议室准备一下,我等会要来很多客户。”
吩咐完之后老唐开始准备材料,结果等坐下之后才意识到,自己最近使唤这姑娘挺顺手……
不行,还是不能太和某个人亲近,绝症护体,系统加身,自己注定是要做孤家寡人的,还是别害人家小姑娘了。
小颜姑娘这边自然不知道唐方镜的想法,她反正是授薪律师,主任也说过了,唐律师有吩咐你就照做。
“唐哥,都安排好了,需不需要倒水啊?”
“不用了,基本上都是我说,你先去忙吧。”
二十分钟后,大会议室已经坐满了人,业主们坐在那看着唐方镜,想知道这位唐律师有什么办法。
老唐清了清嗓子开口道:“目前的情况大概就是这样,金马公司的帐上肯定是没钱了,你们今天谁带着购房合同呢?”
之前的那个大姐掏出一份合同道:“我带着,唐律师你看看。”
老唐接过合同翻了翻,款项倒是真的打进了监管账户。
想了想之后道:“按照正常情况来说,大家的购房款都是专款专用,要进入监管账户的,而这些钱是能否交楼的保证。”
“现在的问题是,房子还没建好呢,钱就没了,导致烂尾。”
“所以,我们如果要走法律途径,首先要知道这个监管账户的内钱是怎么没的,明明专款专用的钱,谁给违规划拨出去的?”
“以及,这个钱被划出去后去了哪里,做了什么。”
大概将情况说了说,业主们开始议论起来,有业主开口道:“唐律师,你说的这个我们在网上也看过。”
“但是……就有问题是,银行的人说,那个监管账户是归住建局管的,他们没权利去弄,可我们去住建局问,他们又建议去银行申请,你说这不是踢皮球嘛。”
老唐笑了笑,这种情况太常见了,其实很多时候只要把三方喊来坐在一块,那就能知道究竟谁管的。
但可惜,现实生活中你肯定做不到。
“你们当时是怎么问的?”老唐问道。
有业主回忆了一下道:“我们直接去问的,当时也是出来维权呢,有人提到了监管账户的事,我们就先去了那个贷款的银行,就是京州银行,那的工作人员给了一句话就不搭理我们了。”
“没办法又去住建局,有个人说不归他们管。”
“你们的方法用错了,不要这么去问知道嘛。”老唐从一边的手提包里掏出一份材料道:“看到了吗,如果想申请类似的信息公开,咱们必须要符合法律程序!”
“得用正式的申请,正式的书面文件来弄。”
“那样子,他们的工作人员就没办法瞎说,必须得严格按照法律程序,在规定的时间内进行答复,知道了吧。”
“事情一步一步的来,现在情况不清楚,我们贸然提起诉讼,只会花一堆钱,得不到什么结果,咱们先把监管账户的问题搞清楚,再弄其他的。”
法治社会,法律途径,就这么个好处。
你按程序来,他也必须按程序给你答复,他拖着不给,过了规定时间就可以提起行政复议,或者是行政诉讼。
同样,你按照程序提起行政诉讼,法院也得受理,受理了就得给出判决,这些都是需要写在明面上的东西。
业主们纷纷点头,唐律师和以前的那些律师不一样,他是真的把事情说清楚,在大家都很明白的情况下,一步一步来进行。
而且最关键的是,现在还不需要诉讼,所以暂时不需要签合同。
申请信息公开,利害关系人一个就够,当然其他人也愿意一起联名。
反正对于业主们来说,不需要掏钱,还能推动案件发展,那绝对得参加。
只有那个大姐,她签了委托合同,因为现在银行已经起诉她了,一审也败诉了,二审眼看着就是个输。
完了之后唐方镜和老于询问,老于表示无所谓,事实上只要能交房,这点钱根本不在乎。
一天后,唐方镜带着联名申请信息公开函来到了京州市光明区住建局。
他并没有打算去银行,去银行你是肯定不可能查到的,这是金融安全。
当初有法院调查令银行都能拒绝,更别说这样去了。
住建部门说他们管不了,想想都不可能,行政机关肯定是有监管权的,相应的我申请信息公开,也得找你相关部门。
最重要的是,这两年监管账户管理越来越完善,在很多发达省份,都已经开始实施房地产监管账户余额查询功能了。
直接在政府部门相关的网站或者手机APP上,输入相关信息就能查询。
别问,问就是地方规定,反正有的地方你费尽心思就是查不到。
“诶同志你好,我想问一下,这里关于信息公开的受理办公室在哪啊?”
却是老唐进了里面找不到地方,拉了个工作人员询问道。
那工作人员很热情道:“在三楼,你上三楼右拐,这是要申请信息公开吗?网上直接申请,或者邮寄都可以。”
“我知道我知道,不过当面申请也可以,正好有事来问问。”
老唐办理这些事不喜欢邮寄,报警他喜欢去派出所,举报税务他喜欢直接去税务局,自然而然,申请信息公开也喜欢直接来。
上了三楼右拐,很快就看到一个信息公开小组办公室。
上前敲了敲门,里面响起一个声音:“请进!”
推门进去,发现里面放着两张办公桌,有两个人正在电脑前忙活。
“诶,你是有什么事吗?”负责信息公开的武顺友回头看到唐方镜,开口问道。
“同志你好,我是来申请进行信息公开的。”
武顺友也是一愣,大概是习惯网上申请这些,陡然见到有人直接来申请有点没反应过来。
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